ATA DA ASSEMBLÉIA GERAL ORDINÁRIA DO COND. ED. WOLMAR, REALIZADA EM 15 DE MAIO DE 2010.

Aos quinze dias do mês de maio de 2010, reuniram-se em Assembléia Geral Ordinária, os Srs. Co-Proprietários do Cond. Ed. Wolmar , nas dependências do prédio, sito à Rua Amador Bueno da Ribeira nº 232 em São Vicente/SP em segunda convocação às 15:30 horas , por não ter sido registrado quorum mínimo convencional à primeira, marcada para às 15:00 horas no mesmo dia e local , conforme carta circular datada de 13 de abril 2010 , afim de tratar dos assuntos constantes da seguinte ordem do dia : ITEM A - Composição da mesa diretora dos trabalhos ; ITEM B - Leitura e aprovação da ata da assembléia anterior ; ITEM C - Apreciação e aprovação de contas ; ITEM D - Eleição de Síndico, Sub-Síndico e Conselho ; ITEM E - Outros assuntos de interesse geral . Verificada a presença no recinto de condôminos e mandatários representando as seguintes unidades : 41, 83, 31, 21, 33, 11, 72, 63 e por procuração as unidades 53 e 73 . Após a leitura do edital de convocação, passou-se a discutir e votar na ordem , ficando decidido o que segue : ITEM A - Para presidir a mesa foi eleita a SRA FÁTIMA SOLANGE PICONEZ (apto 33) que convidou a mim CARLOS ALBERTO DA SILVA (adminstração) para secretariá-la. ITEM B - Foi efetuada a leitura da ata da assembleia anterior e em seguida colocada em votação , foi aprovada por unanimidade . ITEM C - As pastas contendo os documentos comprobatórios de despesas e receitas, foram conferidas pelos membros do conselho , que deram parecer favorável a sua aprovação , após está declaração a Sra Presidente , colocou em votação as contas do período, sendo as mesmas aprovadas por unanimidade . ITEM D - Foi reeleita para o cargo de Síndica a SRA MÔNICA FRANCO CAMARGO (apto 83) para Sub-Síndica , foi eleita a SRA MARILENE TERCÍLIA MANZOLINO (apto 63) e para compor o Conselho , foram eleitas as seguintes condôminas : SRA FÁTIMA SOLANGE PICONEZ (apto 33), a SRA JORDANA NOGUEIRA (apto 11) e a SRA THEREZA FERNANDES THÓME (apto 83) , todas eleitas para um mandato de 01 (hum) ano , ou seja até maio/2011 . A movimentação bancária será efetuada conjuntamente entre a SRA MÔNICA FRANCO CAMARGO e a SRA MARILENE TERCÍLIA MANZOLINO , síndica e sub-síndica respectivamente . ITEM E - A SRA MÔNICA (Síndica-apto 83) pediu a palavra e informou que esta montando um site para o prédio , onde todos poderão ter acesso a tudo que esta acontecendo no edifício . Sendo um elo de ligação entre a síndica e o condômino . Informou também , que a caixa d água térrea já foi impermeabilizada , faltando impermeabilizar a caixa d água superior . Continuando com a palavra , informou que todos as obras realizadas no edifício tem sido custeadas do aluguel da antena de telefonia celular . No entanto , acredita que a renovação do contrato da antena , será apenas por mais uma temporada . Portanto , o edifício tem que aproveitar para realizar o maior número de benfeitorias que o prédio necessita , enquanto temos esta arrecadação . O site é o www.wolmar.no.comunidades.net . A SRA SOLANGE (apto 33) pediu a palavra e solicitou aos proprietários que não moram no edifício e que mantém a unidade fechada , que deixem a chave do apartamento com a SRA SÍNDICA . Esta solicitação se faz necessária para que o prédio possa fazer vistorias periódicas , como por exemplo : detectar focos de cupim , vazamentos em torneiras , válvulas hidras , entre outros . Continuando com a palavra , solicitou a colaboração dos moradores do prédio , quanto a entrada na unidade para troca de colunas e outros serviços necessários , o que lamentavelmente não vem ocorrendo. Foi reclamado que a porta de entrada , garagem e portão do hall , nem sempre estão devidamente fechadas , expondo a todos a assaltos e roubos . Foi solicitado em enviar carta a unidade 12 , referente ao barulho após às 22:00 horas . A SRA MÔNICA , (síndica-apto 83) pretende reformar a área do telhado para uso de todos . Foi solicitado em enviar carta as unidades de frente do edifício , para que não pendurem roupas ou toalhas nas janelas . A SRA EDITH (apto 41) pediu a palavra e informou que a SRA ELZA (apto 53) não pôde estar presente a assembléia pedindo a ela que solicitasse alguns esclarecimentos a SRA MÔNICA (SÍNDICA) . Continuando com a palavra perguntou qual era o horário de trabalho da funcionária , a SRA MÔNICA informou que é das 8 às 12:00 e das 14:00 às 17:20 horas , sendo a folga no domingo , pois durante a semana o movimento é muito grande . Informou ainda , que quando a funcionária não se encontra no prédio é porque teve que sair para comprar algum material para o prédio. Quanto a limpeza do prédio a mesma é feita por terceiros , pois a funcionária sozinha não tem condições de efetuar todo o serviço . Continuando com as perguntas formuladas pela a SRA ELZA , a SRA EDITH perguntou o por quê do desrespeito a convenção , com relação a permissão de mudança nos sábados . A SRA MÔNICA respondeu que as vezes tem que abrir exceções , pois as mudanças nem sempre podem ser feitas durante a semana devida aos compromissos profissionais dos moradores . Com relação ao valor para realização de obras sem convocação de assembleia , a SRA MÔNICA respondeu que são 10 (dez) salários mínimos , acima desse valor tem que convocar assembleia . A SRA EDITH reclamou que alguns canais não estão sendo transmitidos , solicitou a SRA MÔNICA uma revisão na antena . A SRA MÔNICA informou que os pássaros são os principais responsáveis , pois ao pousarem na antena acabam retirando-a do lugar . A SRA EDITH informou que conforme a convenção a convocação do edital para assembleia tem que ser feita com carta registrada . O SR. CARLOS (administração) informou que a convocação é enviada junto com o condomínio para evitar gastos . A SRA MÔNICA pediu a palavra e solicitou que as próximas convocações sejam enviadas através de carta registrada . A SRA EDITH informou ainda , que a SRA ELZA elogiou as obras executadas . A SRA SOLANGE (apto 33) pediu a palavra e solicitou que todos respeitem o horário de trabalho da funcionária do prédio e só liguem para ela fora do seu horário de trabalho , caso ocorra alguma emergência no edifício . A SRA EDITH (apto 41) pediu a palavra e sugeriu a SRA SÍNDICA que dentro do possível , realize manutenção e desentupimento de colunas de água e esgoto pelo menos um vez por ano , sugerindo a compra de uma máquina para desentupimento . Foi aprovado a proibição de colocação de placas de vende-se na entrada do prédio . E como ninguém mais quisesse fazer o uso da palavra , a Sra Presidente deu por encerrada a presente assembléia , que lida e achada conforme , vai assinada por mim e pela Sra Presidente . São Vicente, 15 de maio de 2010.

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FÁTIMA SOLANGE PICONEZ (APTO 33)
PRESIDENTE

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CARLOS ALBERTO DA SILVA (ADM)
SECRETÁRIO